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新築マンションの情報で『販売予定時期平成21年7月下旬本広告を行うまでは契約または予約の申し込みは一切応じません』とあるのに希望の部屋は既に決まっていて6月末に契約予定と言われました。
本当なんでしょうか
「予告広告」といわれるものですね。
これは、マンション全体ではなく「第1期」「第2期2次」など、期分け販売を行なう際にも行う広告です。
そのため、第1期はすでに本広告が終わり発売済み、予告広告は第2期のもの、などであれば希望のお部屋が第1期対象住戸としてすでに契約予定が入っていることもあると思います。
今電気工事の仕事をしている23才です。
うちの会社は従業員3人で計4人の小さい会社です。
主に新築マンションをやっているのですが今うけてる現場が・2LDKの13階立て75所帯マンション ・2LDK6階立て60所帯マンション ・3LDK3階立て20所帯マンション の3つです。
進み的には20所帯マンションは折り返し地点まで終わってるのですが、上2つの75所帯と60所帯は両方区体が進み内装が始まってきてるくらいの段階です。
従業員が少ないので今1人間1現場+1人くらいでやってますが、絶対に後々間に合わないでパンクすると思います。
今の時点で自分の現場も人手がたりないので応援欲しいと言ってもたまに一人くるか来ないかの状態です。
この先が不安で仕方ないのですが、この先他の手の応援を呼ぶ気もあまりないみたいです。
夏は休み無しで徹夜でやるみたいな勢いで言われたんですが、正直きついです。
昔は従業員もそれなりにいて今くらいの現場量をやっていたのですが考えの不一致でほとんどやめてしまい今の従業員だけになっても相変わらず仕事を取ってきます。
今こんな不況の中仕事があるのはとてもありがたい事だとは思いますが、それは別としてみなさんどう思われますか。。
?
会社が儲けすぎなのか、自分が甘えすぎなのか、お金の話はあまり詳しくわからないですがもうパツパツすぎて死にそうです。。
会社は欲張りすぎでしょうか?
ちなみに従業員3人は20代で経験5年前後、給料は日当で10000円ちょいもらってます。
みなさんの意見聞かせてください。。
会社というのは従業員の方の様に今や今月来月というように未来だけで構成されている訳ではありません。
当然未来もありますが、過去というのもあります。
儲け過ぎているかどうかはわかりませんが、社長も素人ではないのであなたがお考えな事も重々承知と思われますが、過去を清算しながら今を生きているのではないでしょうか?
(要するに借金です)給料は完全日当ですか?
仕事がなかった時は給料は0ですか?
(ない時は社長が立て替えてる?
)近々に貸し倒れはなかったですか?
(元請けの倒産)社長はワンマンでしょうか?
貴方達をこき使って儲けるも、得意先に倒産されて損するも社長の自由です。
貴方達もその社長のもとで働くのも自由です。
一番まずいのが、去年までの少し景気が良かった時に社長や社長の家族が道楽して使い込んだ借金を今清算していたらやってられないですね。
貴方自身、電気工事士として5年働いているのであれば、もう少しお金のことにもタッチしないと将来独立なんてできないですよ、お金の事をタッチしたら貴方の会社の大まかな環境事は見えてくるはずです。
貴方の足りないところはそこです。
お金にタッチしないのであれば歯車の一員として文句を言わずに働く事をお勧めします。
平日のこの時間にここに書き込んでいるならまだあなたに余裕がある筈です。
この時間にお金のこと(見積もり・実行予算・仕入単価)を勉強するべきです。
教えてください!今住んでいるマンションを売って、中古マンションを買おうと思っています。
新築マンションを購入する場合、停止契約によって、販売業者の査定金額で、自宅の販売を依頼し、自宅が売れた場合に新築マンションを購入する事ができるみたいですが、これって中古マンションの場合でもできるのでしょうか?
できればリスクが低くて活用したいと思うのですが。。。
数日前から玄関前に大量のコバエが発生して対処方法に困っています。
(室内には発生していません。
)殺虫剤を噴射しても、すぐにどこからか集まってきます。
ちなみに玄関前には植木、ゴミ類、配水管はありません。
分譲新築マンション3階です。
1.5mm~2mmほどの黒いコバエが大量発生したのは今回が初めてです。
コバエが発生しやすいという植木、ゴミ類、配水管は玄関周辺にない為、原因がわかりません。
玄関前の壁面に小さな穴(1mm~2mm)がいくつか出来ているのですが、そこから羽化して発生しているのか?
と疑ってはいるのですが、ここに原因があるのか不明です。
(壁面の穴から発生するようなことがあるのでしょうか?
)玄関をあける度に数匹が部屋に入り込むので早急に対処したいと思うのですが、どなたか対処方法をご存知でしょうか?
また、分譲マンションの室外での害虫発生の場合、管理組合に駆除対処してもらえるのでしょうか?
もしかして、玄関前に蛍光灯など、紫外線などを発生させる光源はありませんか?
幼虫は水回りにおりますが、成虫は臭いや湿気のある場所、そして紫外線を放つ場所に群がります。
もしも、玄関前にそれらの光源がある場合は、紫外線を出さないタイプの蛍光灯などに交換してもらうよう依頼してみるといいでしょう(可視光線に寄る種類には効果はありません)。
あるいは、コンビニなどで見かける、電撃殺虫器を設置するか…。
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