貸し倉庫ナビゲーター

貸し倉庫の明け渡しについて 法的手段の良い方法を教えてください。
昨年初めより滞納が始まり何回か督促しましたが埒が明かずまた契約解除の書面も送りましたが 代わりになる倉庫が見つからない。
引越しする金が無いとのことで やむなく裁判所より支払督促を送り裁判となりました。
（提出書類は自分で作りました）このときは滞納分は分割して払う事で和解しました。
(この分は月々返済されています)そのときの話し合いで3月までに明け渡す（和解条件ではないです）とのことでしたので ここで自主退去されて契約終了と期待しましたが現在に至るまで明け渡されていません。
この間 仲介の不動産屋も、代わりの倉庫 明け渡しに付いても先方に話しましたがうまくいきません。
和解対象期間以降も滞納状態です。
そこで先方には再度法的措置をとることを連絡しました。
今でも退去されていない為、和解分以降の家賃（滞納）が増えていく為、早い明け渡しを求めます。
今回は、下記のように考えていますがどのような方法が良いか判断が付きません。
1． 前回同様に支払い督促 または少額訴訟を起こす。
これは個人でも出来るのでいいので すが、勝てば強制執行もできますが、これですっきり契約解除になるのか？
２． 明け渡し訴訟を起こす。
（弁護士に頼む必要がありますか？
） 個人で出来るならばこれが一番いいと思っています。
３． その他。。。
いずれにしても滞納分を回収することは相手の状況から見て無理かと思っています。
裁判等の費用も、こちらが負担することになると思いますので、出来るだけ費用をかけない方法を取りたいと思います。
なにか良い方法がありましたらお教え下さい。
よろしくお願いします。
あまり詳しくはないですが一応1． 勿論勝てるでしょう。
契約の解除も出来、強制執行（相手の銀行口座の差し押さえ）など出来ると思いますが、明け渡しはどちらも出来ないと思います。
２． 明け渡し訴訟を起こす。
個人でもなさる大家さんはいるようです。
ただ良く勉強をして行ってください。
占有移転禁止の仮処分の申立てもした方がいいでしょう。
司法書士が安価で良いとよくききます。
３．話合いで出来ればそのほうが良いですね。
訴訟・話合いの二本立てで行ってください。
和解出来そうなら即決和解という方法もあります。
下記ＵＲＬに少し詳しいことが書いてあります。
http://homepage2.nifty.com/sihoushosi/akewatasi.html

…できれば、「安い」 個人向けの貸し倉庫みたいなサービスをやっている会社はありませんか？
家（寮）を出たあと、できるだけ身軽に住居探しおよび就職活動をしたいのですが。
現在、派遣会社勤務（寮付き）なのですが、契約切れが迫っています。
それに伴い、住居および就職活動をすることになるのですが、手荷物が多すぎて困っています。
もちろん、現在ある手荷物は整理していますし、最終的には必要最小限に減らすつもりです。
それでも上記のような活動をするには、邪魔になるものと考えられます。
…そこで、個人向けの貸し倉庫？
物置き？
みたいなイメージのサービスをやっている会社に「一時的に」 預けて、活動し落ち着けば、その倉庫みたいなトコに荷物をもらいに行く（あるいは発送してもらう）などと考えております。
※尚、わたくしの実家へ送ればっていう方法は、諸事情により難しいとお考え下さい。
※抽象的過ぎるかも知れませんが、どなたかご存知の方よきアドバイスをよろしくお願いします。
レンタル倉庫みたいなものがあると思います。
お近くの不動産屋で聞いてみては？
金額は、だいたい駐車場を借りる料金と同じくらいだと思いますよ。

引越しについて質問です。
現在大学４年、東京で一人暮らしをしていて来年度就職し、会社の寮に入寮します。
それまでの期間の住まいについて質問です。
現在住んでいる家の更新日が２月いっぱいできれてしまい、更新の場合２月分の家賃（６，５×２＝１２万円）を払わなければなりません。
会社の寮に入るまで一ヶ月ほど期間があります。
どうするのが良いでしょうか？
今考えているのは①一ヶ月間マンスリーを借り、その間家具等は貸し倉庫などに入れ、入寮のときにもう一度引越しをする。
②そのまま現在住んでいる家を更新して引越しする。
です。
また、引越しの場合、二ヶ所経由して引っ越せたり（マンスリーの荷物と貸し倉庫の荷物を寮に持っていくなど）するのでしょうか？
手間を取るか、価格を取るかの二者択一ですね。
それでも②の方が高く付くとも限りません。
手間を厭わないのであれば、単純に価格の安い方を選べば良いでしょう。
引越し期日を明確に出来るなら、ワンステップ引っ越しで見積書を出してくれる会社もあります。
もう一つ、内定を貰った会社の福利厚生部に行って、事情を説明して早期入居や荷物だけでも預かって貰えるか、訊いてみることでしょう。
時期的に人事辞令の関係で難しいかも知れませんが、荷物の置き場くらいはある寮が多いですよ。